Sobrado para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado reformado para locação no bairro Água Fria – Zona Norte de São Paulo

Excelente sobrado disponível para locação em um dos bairros mais valorizados e tradicionais da Zona Norte de São Paulo. O imóvel passou recentemente por reforma, contando com pintura externa totalmente nova, o que valoriza ainda mais sua fachada e conservação.

Com terreno de 5 x 35 metros, o sobrado possui 200 m² de área construída, sendo aproximadamente 150 m² de área interna muito bem distribuída.
São três suítes amplas, proporcionando conforto, privacidade e praticidade para toda a família.

A área social é composta por sala de estar aconchegante com lareira e sala de jantar bem iluminada, ideais para receber visitas e aproveitar momentos em família.
A cozinha é espaçosa e funcional, com ótimo layout para o dia a dia. O imóvel também conta com dependência de empregada com banheiro, agregando praticidade à rotina.

Na parte externa, há um quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização. O sobrado dispõe ainda de duas vagas de garagem, com portão eletrônico, garantindo segurança e comodidade.

A localização é um grande destaque: região predominantemente residencial, tranquila e ao mesmo tempo cercada por amplo comércio local, como supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, academias e restaurantes. Conta com fácil acesso a transporte público, além de ligação rápida às principais avenidas da Zona Norte como a Av. água Fria, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.

Valor do aluguel: R$ 5.000,00
IPTU anual: R$ 3.400,00
Garantia locatícia: somente seguro fiança

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, localização privilegiada e um imóvel pronto para morar.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 29963-366 Imobiliária Duplo Céu

av engenheiro caetano alvares, 7300
mandaqui - São Paulo
(11) 29963-366
portalduploceu@gmail.com

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